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4166金沙:男女票买房约定了资金财产分割有效呢,离婚后发觉对方隐藏

By admin in 4166金沙 on 2020年2月26日

一、男女朋友买房约定了财产分割有效吗?
有效,双方之间的约定只要不违反法律,就是有效的,但是诉讼中主要要看房产证、购房款等多种因素。夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:”离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”在农村,”夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。”
二、家庭共同财产婚姻法中的规定: 第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 生产、经营的收益;
继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 其他应当归一方的财产。
婚姻法司法解释二: 第十一条
婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的”其他应当归共同所有的财产”:
男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。法律条款基本在这,不理解的可以询问。
对于男女朋友在婚前买房的,可以对相关出资情况进行认定,并约定后期的财产分割意见,这显然是有效的,但相关条款不得存在违法行为,具体情况下,为了避免以后发生矛盾和纠纷,还可以对相关约定或者协议来进行公证处理,避免法律适用错误。

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一、根据法律规定,下列财产属于夫妻共同财产

1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益(指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。); (四)4166金沙:男女票买房约定了资金财产分割有效呢,离婚后发觉对方隐藏。继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

2、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十一条的规定,上述“其他应当归共同所有的财产”包括:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

二、下列财产属于夫妻一方个人财产

婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。)

婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

三、离婚时夫妻共同财产的处理

1、婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2、夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可按照借款协议的约定处理。

四、发现对方隐藏、转移夫妻共同财产等情形的

离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造企图侵占另一方财产的,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产(诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算)。

离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

五、协议离婚后,一方就财产分割问题反悔的

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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